ネット銀行の住宅ローンの特徴と相性の良い利用者像

ネット銀行の住宅ローンの金利は魅力的ですよね。近所の銀行では考えられないような「低金利」ですので、多くの方が候補として検討しているのではないでしょうか。

ネットが苦手という方、年配の方には、「よくわからない」「得体の知れない」といった印象があるかと思います。

ネット銀行で住宅ローンを借り入れるなら、何でも自力で調べて行動できる方が望ましいです。そうでないと手痛いしっぺ返しを食らうことになりかねません。

ある意味、利用者を選ぶ銀行といっても過言ありません。それでは、ネット銀行と相性が良い人とは、具体的にどのような方でしょうか？

ネット銀行の特徴

まず始めにネット銀行の特徴を解説します。

ネット銀行の住宅ローンは、通常の銀行に比べて極端に金利が低いです。また保証料や繰り上げ返済の手数料が無料ですし、住宅ローンの申込みが24時間、いつでもどこからでもネットで申し込み可能という利便性があります。

これらの利用者にとってのメリットは、「実店舗を持たない、もしくは店舗数を抑えている」ことによって、運営コストを圧縮して低金利の住宅ローンを実現しています。

しかし実店舗がないからこそのデメリットもあります。

実店舗がないため、銀行員と顔を合わせることはありません。ちょっと複雑な話などは顔を合わせての相談したいところですができません。このような状況に慣れていない利用者は不安を感じます。

ハウスメーカーの提携している銀行なら、担当営業さんが住宅ローンの手続きを手伝ってくれます。しかしハウスメーカーの提携銀行がネット銀行というのは聞いたことがありません。

つまり住宅ローンに関する全ての手続きを自分で行う必要があります。調べることが苦手な方、時間に余裕ない方には不向きと言えます。

ネット銀行の住宅ローンで保証料無料の理由

ネット銀行の住宅ローンには保証料がかかりません。理由は保証会社を使っていないからです。

■ソニー銀行

保証料・団体信用生命保険料がかかりません。
銀行からお借り入れされる場合でも、保証会社が保証するタイプの商品であれば、保証料やそのための保証取り扱い手数料などが設定されています。ソニー銀行ではシンプルな商品をご提供するために、保証会社を使わず、保証料を無料といたしました。

引用元：住宅ローンの特徴｜住宅ローン｜MONEYKit – ソニー銀行